四大酒店集团2026半年报出炉：成熟门店RevPAR承压 存量客房家具改造成酒店工程采购新主线

2026年9月初，国内酒店业上半年成绩单全部出齐：8月31日，随着锦江酒店、首旅酒店发布半年报，华住集团、锦江酒店、首旅如家、亚朵集团四大头部酒店集团2026年上半年财报披露完毕。据财经网2026年9月2日报道，四家集团上半年合计实现营业收入约298亿元、归母净利润约44亿元。值得注意的是，利润增长的主引擎已从提房价转向控成本，而开业满18个月以上的成熟门店RevPAR（每间可售房收入）普遍下滑——这意味着，存量客房改造与连锁酒店客房家具焕新，正在成为2026年下半年酒店工程采购最确定的主线。

一、四大酒店集团2026上半年关键数据：营收回暖，利润靠省出来的

根据四家集团各自发布的2026年上半年财报：

• 华住集团：营业收入约131.17亿元，归母净利润约24亿元，与去年同期基本持平；
• 锦江酒店：营业收入约68.01亿元（同比+4.2%），归母净利润5.45亿元，同比大涨47.05%；
• 亚朵集团：营业收入约63.02亿元，归母净利润10.11亿元，同比增长51%；
• 首旅如家：营业收入约35.8亿元，归母净利润4.41亿元，同比增长10.98%。

锦江酒店在财报中直言，利润变动主要来自营收增长的同时有效控制运营成本、持续优化资本结构使财务费用下降；首旅如家也表示，运用新材料、新工艺不断实现运营效率提升及成本控制。旅游酒店行业资深高级经济师赵焕焱在接受北京商报记者采访时分析指出，通过优化运营流程、压低物资采购成本等方式降本，已成为行业普遍选择，行业正进入以降本增效为核心的深度调整期。

二、成熟老店持续承压：RevPAR下滑倒逼客房焕新

财报中更值得酒店工程采购方关注的，是成熟门店的经营数据。2026年上半年：

• 锦江境内开业满18个月以上的可比有限服务型酒店RevPAR为143.37元，同比下降1.92%；
• 华住中国二季度运营18个月以上的成熟酒店RevPAR为233元，同比下降3%；
• 首旅如家（不含轻管理酒店）成熟酒店RevPAR为161元，同比下降6.1%；
• 亚朵运营超过18个月的酒店RevPAR为336.8元，低于2025年同期的347.2元。

与大盘对比更加明显：上半年锦江境内有限服务型酒店整体RevPAR同比增长0.46%，华住中国二季度整体RevPAR同比增长1.1%——也就是说，增长主要靠新店拉动，老店在持续承压。财经网报道援引消费者访谈称，出行预订时消费者更倾向选择新开业酒店，因为新店设施更新、智能化配置更强；老店即便价格略有优惠，入住率也难以匹敌新店。

对存量酒店而言，要在不停业大改的前提下稳住房价与出租率，客房家具焕新是见效最快的投入之一：床、床头柜、写字桌、行李架、电视柜等酒店客房家具直接决定入住体验与线上点评评分，其定制生产与安装周期远短于硬装改造，天然适合不停业、分层分批推进的轻改造节奏。

三、从求量到求质：品牌迭代缩短酒店家具采购周期

头部集团的产品迭代数据，勾勒出未来2-3年持续性家具采购需求的来源。截至2026年6月末，华住旗下全季4.0及以上门店占比升至85%，桔子2.0及以上占比80%，汉庭3.5及以上占比55%；中国经济网2026年9月3日的财报分析指出，国内酒店业已从求量进入求质时期，经营重心转向结构优化与价值再造。锦江酒店上半年新开酒店649家、退出377家，一出一进之间，大量物业将进入翻牌改造流程。

翻牌与产品迭代带来的，是批量化的客房家具更换需求：从床架、床头柜到写字桌、衣柜、行李架，一次品牌升级就是一次完整的酒店工程家具定制采购。换言之，对酒店家具供应商而言，市场机会不再只是新开酒店的第一次采购，而是存量酒店以换代修的、持续多年的焕新订单。

四、给酒店业主与工程采购方的三点建议

1. 把家具采购纳入改造前置项：酒店家具定制生产通常需要30-45天，若与硬装串行等待，容易拉长停业改造窗口；建议在改造立项阶段即锁定家具定制排期，与装修并行推进。
2. 优先选择有连锁品牌交付经验的定制厂家：全季、亚朵、桔子、希尔顿欢朋等连锁品牌对客房家具的规格、环保等级、五金耐用度均有验收标准，有同品牌批量交付经验的厂家能显著降低返工与验收风险。
3. 核验资质与发票合规：工程采购应确认家具厂家可开具增值税专用发票、具备外观专利等自主设计能力，避免后期结算与审计风险。

凡高家具：专注连锁酒店客房家具定制的工程型厂家

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本文行业数据来源：财经网《拆解国内四大酒店集团半年报：利润增长靠省，非房收入成第二曲线》（2026-09-02）、中国经济网《三家国内酒店集团财报分析——新增长来自效率优化与价值再造》（2026-09-03）。本文由凡高家具行业观察栏目整理，转载请注明出处。